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健康概念宅躍居房市主流

國內疫情穩定後，房市交易回溫，除了藝文場館周邊較抗跌外，「健康概念宅」也成為主流，不僅預售市場推出空氣循環系統的配備，中古屋市場「公園宅」也受到買方關注，成為繼學區宅、捷運宅後相對抗跌的產品。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，過去房市具有抗跌性的住宅，除座落位置難以取代的「景觀宅」、交通便利的「捷運宅」、名校加持的「學區宅」外，今年疫情之後，「公園宅」也受到買方青睞。由於疫情爆發後，民眾減少外出活動，更重視居住環境，在疫情穩定後，不少買方瞄準「公園宅」產品。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，疫情讓國人對於住宅的「防疫條件」更重視，客觀條件包括通風採光、公園綠地等，主觀則是如物管嚴謹與否、出入住戶是否複雜等。

此外，今年房市交易也跟著建設利多走，因此行政區內有大型的建設利多，包括產業園區的帶動、場館落成、交通建設等，都是目前相對抗跌之標的。不過，江龍名也提醒，目前資金浪潮加上低利誘因，有自用需求的買盤相繼出籠，但要注意疫情未歇，房市仍存在變數，購屋還是要審慎評估。

資料來源：經濟日報　　資料日期：2020/8/18

　

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