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法拍Q&A

標得房屋，如該屋係屋主自住應如何處理？（二）如查封時屋主與第三者訂立租賃契約但仍由屋主占住而拍賣公告註明不點交但確保屋主自住，應如何處理？

標得房屋，如該屋為第三人租用中，且租期尚有十年之久，又每月租金只有鄰近相同房屋，之租金一半以下顯然過低，拍定人是否可要求承租人與其另立租約，調高租金，收取押金或改變原租約內容？如果承租人不願意調高租金，是否有調高租金之補救辦法？

標得房屋，如房屋內仍有屋主或第三人居住其中，拍定不依合法程序而擅自闖入屋內或恐嚇其搬遷，將會產生何種後果？應如何處理？

標得房屋，如係祗拍賣房屋，不包括基地，應如何處理？

標得房屋，如遭屋主恐嚇應如何處理？

標得房屋，如該屋屋主已遷移，但屋內仍遺有（公媽）或（佛像）等物品，應如何處理？

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